2010〜2020年築, 専有面積61.91㎡〜81.91㎡の平均販売価格
京都府
64.5万円/㎡
前年比-7.4%
京都市北区
90.1万円/㎡
前年比+23.9%
オークプレイス京都北大路
京都府京都市北区紫野雲林院町
/ 北大路駅 徒歩13分
2015年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
5,755万円
80.0万円/㎡
3,853
5,121
6,388
7,656
AI査定結果
推定相場価格
5,755万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,121万円〜6,388万円
71.2万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
オークプレイス京都北大路
5,480万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 71.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 76.2万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,899万円 | 69.8万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,999万円 | 71.2万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 5,280万円 | 75.2万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 5,199万円 | 74.1万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/06 | 4,900万円 | 74.2万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | オークプレイス京都北大路 京都市北区紫野雲林院町 | 北大路駅13分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/12 | ローレルコート京都北野 京都市北区北野東紅梅町 | 北野白梅町駅5分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/05 | ザ・パークハウス北野白梅町 京都市北区大将軍西町 | 北野白梅町駅4分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.4%下落、京都市北区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は京都市北区の平均と比較して15.4%割安です。